Lambersart (59130)
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Villeneuve-d'Ascq (59650) Maison individuelle à vendre (Annappes/Brigode)
Réf : VDA4267
530 000 €
Idéalement située entre le Bourg d’Annappes et Brigode, cette maison individuelle bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, offrant à la fois la proximité immédiate des commerces, des services et d’une véritable vie de quartier, tout en profitant d’un accès privilégié aux chemins de promenade et aux espaces naturels environnants.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie traversant, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle de bains, offrant un véritable confort de vie et la possibilité de vivre de plain-pied.
À l’étage, vous retrouverez 3 chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi que des combles aménagés pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau complémentaire ou un espace de rangement selon vos besoins.
À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions au fil de la journée.
Un garage attenant ainsi que de nombreuses places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien.
Enfin, la maison présente un très bon état technique, permettant une installation sereine sans travaux importants à prévoir.
Une maison familiale aux volumes fonctionnels, parfaitement située pour profiter pleinement de la qualité de vie offerte par ce secteur prisé de Villeneuve-d’Ascq.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59650
Surface habitable (m²)
121 m²
surface terrain
424 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Quartier
Annappes-Brigode
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Surface jardin
200
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
530 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
505 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,95 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Rez de chaussée
entrée
4.76 m²
salon/sejour
30 m²
(séjour 11,90m² + salon: 17,29m²
cuisine
5.96 m²
cellier
2.44 m²
Sas
0.87 m²
couloir
2.42 m²
chambre
11.07 m²
salle de bain
5.45 m²
douche, double vasque
WC
1.22 m²
Etage 1
palier
5.97 m²
bureau
6.63 m²
chambre
11.04 m²
chambre
9.19 m²
chambre
15.84 m²
dressing
4.42 m²
dressing
4.42 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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