Saint-André-lez-Lille (59350)
Chéreng (59152) Maison à vendre - CHERENG
Réf : VDA4261B
425 000 €
Vous recherchez une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un excellent niveau de confort ? Cette charmante maison semi-individuelle saura vous séduire par son état irréprochable et ses prestations techniques de qualité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec vestiaire et rangements. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour en L, lumineux et convivial, ouvert sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La grande cuisine, fonctionnelle et familiale, offre la possibilité d’être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace encore plus généreux.
À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. Les combles ont été aménagés et permettent de bénéficier d’une quatrième chambre, d’une chambre d’appoint ou encore d’un espace bureau selon vos besoins.
Le véritable atout de cette maison réside également dans son sous-sol complet comprenant une buanderie, un espace de stockage, un cellier et un garage.
Côté confort, vous profiterez d’équipements récents et performants : pompe à chaleur, climatisation et double vitrage sur l’ensemble de la maison.
Stationnement privatif devant la maison, environnement calme et verdoyant, proximité des commodités : une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un bien clé en main.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59152
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
400 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Année de construction
1979
Nombre de garage
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
425 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
413 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,91 %
Taxe foncière annuelle
1 140 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Rez de chaussée
entrée
8.80 m²
Avec placards
WC
1.21 m²
salon/sejour
33.26 m²
cuisine
14.15 m²
véranda
13.90 m²
non chauffée
Etage 1
palier
2.50 m²
chambre
13.07 m²
avec placards
chambre
9 m²
avec placards
chambre
9.80 m²
avec accès au comble
salle de bain
7.03 m²
avec baignoire, douche, vasque
WC
1.17 m²
Etage 2
chambre
6 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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