Roubaix (59100)
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le bien
Bondues (59910) Maison d'exception - 207m² - Vue imprenable sur le Golf et le Château
Réf : WA005
997 000 €
Dans un environnement résidentiel verdoyant, calme et privilégié, découvrez cette propriété rare d'environ 207m², bénéficiant d'un emplacement absolument exceptionnel avec une vue dégagée sur le Golf et le Château.
Dès l'arrivée, le cadre séduit immédiatement : nature, tranquillité et panorama unique offrent une qualité de vie remarquable, particulièrement appréciée des amateurs de Golf et d'espaces extérieurs.
La maison propose aujourd'hui un bel espace de salon séjour avec cheminée feu de bois, de larges baies vitrées permettant d'accueillir une superbe luminosité, une cuisine semi-ouverte. Le rez de chaussée se compose également d'un espace d'extension pouvant se développer comme chambre parentale avec salle de bains. Cette extension dispose également d'une pièce au premier pouvant être aménagée. Elle offre la possibilité d'adapter la maison à différents projets de vie. Une jolie terrasse et un grand jardin exposé plein sud termineront de vous combler.
Le premier étage dessert deux grandes chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains et une salle de douches.
Cette propriété possède un garage ainsi que deux places de stationnement. Elle représente une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement priviégié, vue exceptionnelle et potentiel d'aménagement.
Un bien véritablement unique à découvrir.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59910
Surface habitable (m²)
207 m²
surface terrain
900 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Exceptionnelle sur le Golf
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1986
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Surface jardin
800
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
997 000 €
Taxe foncière annuelle
1 650 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Rez de chaussée
WC
1.10 m²
cellier
1.10 m²
entrée
10 m²
salon/sejour
38 m²
Salle à manger
17 m²
véranda
17 m²
cuisine
7 m²
Extension
25 m²
espace sous comble extension : 17m²
Dégagement
4 m²
Etage 1
chambre
15 m²
chambre
33 m²
salle de bain
13 m²
salle de bain
5 m²
WC
1.1 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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