Lille (59800)
Wasquehal (59290) Maison familiale de 1895 - Cachet préservé - Wasquehal !
Réf : WAS259
620 000 €
Avenue Immobilier Wasquehal vous présente cette agréable maison de famille aux nombreux éléments de cachet préservés.
Cadastrée sur une parcelle de 624 m², elle développe des espaces et des volumes généreux et très lumineux.
Les différentes pièces de vie offrent de larges ouvertures sur le jardin arboré et entièrement clos de murs, une salle à manger avec Insert récent et un salon accueillant.
Un vaste bureau de 22 m² au plafond peint d'époque permet d'exercer une profession libérale avec salle d'attente et WC sans perturber la tranquilité des pièces de vie. Ce dernier offre aussi la possibilité d'une grande chambre au rez-de-chaussée.
Le premier étage comprend 5 chambres, une salle de bains et un dressing indépendant.
Au deuxième et dernier étage, un grenier aménageable à la charpente apparente en excellent état offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un garage deux voitures et une cave viennent compléter les prestations de cette demeure familiale.
La maison a été très bien entretenue, une modernisation lui permettra d'exprimer tout son potentiel.
Une alliance de cachet, de beaux volumes, de potentiel, de praticité à découvrir pour un nouveau projet familial. Bien idéal pour l'exercice d'une profession libérale !
N'hésitez pas à demander plus de renseignements en agence et l'organisation d'une visite.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59290
Surface habitable (m²)
282 m²
surface terrain
624 m²
Surface loi Carrez (m²)
282 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1895
Quartier
Triez
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Nombre de garage
2
Surface jardin
450
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
620 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,33 %
Taxe foncière annuelle
2 745 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 870 € et 6 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Rez de chaussée
entrée
9 m²
Salle d'attente
6.7 m²
WC
1.4 m²
WC
1.6 m²
Hall
7.1 m²
Dégagement couloir
2.4 m²
bureau
22.75 m²
Salon
26.3 m²
Salle à manger
25.7 m²
Buanderie
3.7 m²
cuisine
10.85 m²
garage
31.5 m²
cellier
13.2 m²
Etage 1
palier
9.95 m²
chambre
23.50 m²
chambre
10.85 m²
chambre
11.35 m²
chambre
16 m²
Couloir
10.80 m²
WC
0.95 m²
salle de bain
8.3 m²
Lingerie
6.5 m²
chambre
18.6 m²
Etage 2
Grenier isolé
51.6 m² utiles m²
Grenier 2 non aménageable
30 m² utiles m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 870 € et 6 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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