Marcq-en-Barœul (59700)
Lambersart (59130) Lambersart à proximité du bois de la Citadelle, Maison bel étage avec garage et jardin sud
Réf : 023
396 000 €
A 2 pas de la Citadelle, maison 4 chambres avec garage et buanderie ( ou bureau sur jardin) dans une magnifique avenue arborée à proximité des commerces, des écoles. Jardin clos très bien orienté. Habitation avec un petit jardinet devant la maison.
De très beaux travaux ont été éffectués: éléctricité, isolation, double vitrage OB avec volets roulants, toitures tuilles refaites, chaudière gaz...reste quelques finitions.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59130
Surface habitable (m²)
92 m²
surface terrain
173 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Exposition
Sud-Est
Quartier
Bois Boulogne
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Surface jardin
100
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
396 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Rez de chaussée
entrée
4 m²
buanderie
7.80 m²
Double vitrage, pourrait etre un bureau avec vue sur jardin car la chaudière est dans la garage
Etage 1
salon/sejour
16 m²
ouvert sur la cuisine, avec une baie sur une terrasse potentielle
WC
3 m²
wc suspendu neuf, avec un dégagement pouvant accueillir un lave main ( arrivées eau froide et chaude + évacuation existants)
cuisine
16.85 m²
2 attentes électriques pour l'ilot et 2 attentes électriques sur le mur pour ( Lv, frigo, four.....) Evier existant, trou prévu pour VMC
Etage 3
chambre
8.30 m²
coin pld prévu, parquet en attente,
salle de bain
3.50 m²
prise en attente pour " rasoir" sur le miroir, Rad SS raccordé avec CC ainsi qu'à l'électricité pour l"été. WC, bain, lavabo avec meuble sous vasque. Robinetterie Grohé partout
Etage 2
chambre
9.50 m²
pld prévu
chambre
10 m²
pld prévu
Etage 4
chambre
m²
Velux neuf qui s'ouvrent des 2 cotés, stores occultants à poser mais en attentes, arrivées électriques sous les dalles en bois du sol, arrivées eau F et C en attentes, la gaine pour la Fibre est en attente,
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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