Exclusif
Villeneuve-d'Ascq (59650)
Lys-lez-Lannoy (59390) Immeuble de rapport LYS-LEZ-LANNOY
Réf : VDA4120
262 500 €
Découvrez cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel d’investissement. Situé au pied des transports et axes routiers, il se compose de :
Au rez-de-chaussée : un espace commercial spacieux de 100 m², bénéficiant d’un extérieur privatif, parfait pour accueillir une activité commerciale ou profession libérale, avec une belle visibilité et un accès facile (parking).
À l’étage : un duplex lumineux de 55 m², idéal pour un logement locatif ou un usage professionnel, offrant confort et praticité.
Cet immeuble représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité ou constituer un patrimoine locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59390
Surface habitable (m²)
155 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Surface cave (m²)
15
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1930
Nombre de parking
1
Surface jardin
50
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
2 483 €
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Rez de chaussée
entrée
5.60 m²
bureau
8.26 m²
salon/sejour
35.84 m²
chambre
13.50 m²
salon/sejour
14.30 m²
salle de bain
9.50 m²
pièce sanitaire incluant WC
cuisine
11.32 m²
cellier
2.50 m²
Etage 1
palier
m²
salle de bain
m²
WC; baignoire, douche, vasque
salon/sejour
55 m²
surface appartement (55m²)
chambre
m²
en mezzanine
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
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