Villeneuve-d'Ascq (59493)
Lille (59800) Studio avec mezzanine – Emplacement idéal au cœur de Lille – Vendu loué
Réf : VDA4293
108 000 €
Idéalement situé au cœur de Lille, à proximité immédiate des facultés, notamment de La Catho, ainsi que des commerces et de toutes les commodités, ce studio constitue une belle opportunité d’investissement locatif.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement deux étages, l’appartement bénéficie d’un agencement particulièrement bien pensé. Sa belle hauteur sous plafond permet notamment de profiter d’une mezzanine accueillant un véritable espace nuit séparé, libérant ainsi la pièce de vie et offrant un confort appréciable malgré une surface contenue.
Le studio comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une mezzanine avec espace nuit ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une vasque et de WC.
L’appartement est présenté dans un bon état technique et est vendu meublé et loué, permettant à l’acquéreur de bénéficier immédiatement des revenus locatifs en place.
Loyer actuel : 550 € / mois, dont 30 € de charges.
Un bien fonctionnel, optimisé et idéalement placé, particulièrement adapté à un investissement locatif étudiant grâce à la proximité immédiate des établissements universitaires et à son emplacement central.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59800
Surface habitable (m²)
15,38 m²
Nombre de pièces
1
Etage
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
108 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 429 € et 581 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Rez de chaussée
salon/sejour
m²
+ cuisine ouverte
chambre
m²
en mezzanine
salle de bain
m²
avec WC
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 429 € et 581 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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