Roubaix (59100)
Fleurbaix (62840) Propriété d'exception - Ferme de caractère au carré rénovée
Réf : WAS199B
899 000 €
Avenue Immobilier vous propose cette superbe ferme de caractère distribuée comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et accueillante, une grande pièce de vie avec poêle à bois invite à la détente et aux moments en famille, une agréable cuisine avec coin repas, un bureau ou chambre avec accès direct au jardin et à un parking deux voitures permet aussi la pratique d'une profession libérale.
Le premier étage dessert un espace parental avec bureau, 3 chambres dont une avec salle de bains attenante et une salle de douches indépendante.
La cour intérieure et intimiste de 113 m² au charme fou donne accès à des dépendances (Lingerie - chaufferie, salon couvert d'été, stockage...)
Possibilité d'aménager un grand grenier de 70 m² aujourd'hui utilisé aujourd'hui en rangement.
Un parking sécurisé avec portail d'une capacité de plusieurs véhicules pourra accueillir vos convives.
Un garage et une cave de 17 m² complètent le bien.
Cadastrée sur 8420 m², elle offre un jardin paysagé et un terrain permettant l'accueil de chevaux.
Les pièces de vie sont lumineuses et arborent de nombreux éléments de cachet.
A l'abri des regards, non loin des axes routiers principaux et des commerces cette maison est un cocon en pleine nature.
N'hésitez pas à contacter Priscilla BEUSELINCK au 06.46.32.64.73 pour plus d'informations et l'organisation d'une visite.
A bientôt pour une découverte de cette demeure au charme rare.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
62840
Surface habitable (m²)
241,22 m²
surface terrain
8 420 m²
Surface loi Carrez (m²)
241,22 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Arborée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Ouest
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
10
Surface jardin
8500
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
899 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
870 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,33 %
Taxe foncière annuelle
1 456 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 300 € et 4 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 300 € et 4 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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