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Villeneuve-d'Ascq (59650) Maison à vendre VILLENEUVE D'ASCQ

Réf : VDA4195 346 500 €

En exclusivité chez Avenue Immobilier !

Située dans un emplacement recherché, cette magnifique maison flamande séduit par son cachet authentique et ses nombreux éléments d’époque préservés.

Implantée sur une belle parcelle de terrain, elle bénéficie d’une double distribution offrant une circulation fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un salon et d’un séjour baignés de lumière, tournés vers le jardin, prolongeant naturellement l’espace de vie vers une cuisine conviviale. Toujours à ce niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un espace buanderie ainsi que des dépendances fonctionnelles.

À l’étage, un vaste palier dessert trois belles chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces bureau et loisirs.

Atout rarissime sur ce secteur : la présence d’un garage, offrant un confort et une praticité très recherchés.

Avec son énorme potentiel d’aménagement et son charme indéniable, cette maison représente une opportunité unique sur le marché local. Une vraie perle pour les amateurs d’authenticité et de projets de caractère.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 59650
Surface habitable (m²) 141 m²
surface terrain 712 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Exposition Ouest
Nombre de garage 1
Surface jardin 550
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 933 €
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 540 € et 6 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
entrée 7.40 m²

bureau 7.05 m²

chambre 9.61 m²

salon/sejour 28.20 m²

cuisine 12 m²

Dégagement 1.55 m²

salle de bain 5.12 m²

Avec baignoire, vasque

WC 1.82 m²

buanderie 4.86 m²

Etage 1
palier 10 m²

chambre 24.41 m²

chambre 9.82 m²

chambre 13 m²

bureau 6 m²

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