Villeneuve-d'Ascq (59650)
Exclusif
Villeneuve-d'Ascq (59650) Maison à vendre VILLENEUVE D'ASCQ - FLERS BOURG
Réf : VDA4213
399 000 €
En exclusivité chez Avenue Immobilier !
Idéalement située en plein cœur du bourg cette maison offre une véritable vie de quartier où tout se fait à pied : commerces du quotidien, école collège ainsi que les transports avec bus et métro accessibles en 15 minutes à pied.
Entièrement rénovée au cours des dernières années, cette maison est une véritable bonbonnière au charme fou où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité.
Les espaces de vie s’articulent autour d’une cuisine centrale véritable cœur de la maison qui dessert d’un côté un espace salon avec coin lecture et espace jeux et de l’autre, un salon plus cocooning ouvert sur une agréable terrasse.
Le rez de chaussée dispose également d’une salle de douche, d’une buanderie ainsi que d’un garage pour vélos motos et stockage.
Le jardin déporté à l’écart, bénéficie d’un environnement calme et privilégié avec une très belle vue sur le clocher.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle de bains.
Les combles peuvent être aménagés laissant entrevoir un beau potentiel d’évolution.
De très importants travaux de rénovation ont été réalisés sur les 4 dernières années offrant un bien clé en main.
La maison se situe au pied des chemins de balade et à proximité immédiate des lacs.
Un bien rare plein de charme !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59650
Surface habitable (m²)
98,67 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Nombre de garage
1
Surface jardin
70
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
389 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,57 %
Taxe foncière annuelle
1 266 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Rez de chaussée
entrée
12.36 m²
salon/sejour
42.61 m²
(Salon : 20,62m² + Salle à manger : 22,99m²)
cuisine
8.17 m²
buanderie
5.40 m²
Dégagement
3.06 m²
salle de bain
2.84 m²
avec douche, vasque, WC
Etage 1
palier
2.47 m²
chambre
9.95 m²
chambre
10.95 m²
salle de bain
6.45 m²
Avec baignoire, douche, vasque, WC
chambre
8.50 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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