Saint-André-lez-Lille (59350)
Villeneuve-d'Ascq (59493) GROS POTENTIEL – MAISON D’ARCHITECTE SUR 900 m² DE PARCELLE VILLENEUVE D'ASCQ
Réf : VDA4269
395 000 €
Avenue Immobilier vous propose cette maison d’architecte des années 50, semi-individuelle, située sur une superbe parcelle d’environ 900 m².
Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cheminée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une buanderie. La possibilité de créer une suite parentale de plain-pied est un véritable atout.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres et une seconde salle de bains.
Le sous-sol complet dispose d’un grand garage, d’un atelier, d’une cave à vin et de nombreux rangements.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré d’environ 600m², sans vis-à-vis.
Un bien rare aux multiples possibilités : maison familiale, profession libérale ou bureaux grâce à son emplacement stratégique et ses nombreuses places de stationnement possibles.
À 5 min du métro Triolo, proche des axes routiers, écoles et commerces.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59493
Surface habitable (m²)
113 m²
surface terrain
913 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Surface jardin
600
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
379 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,22 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Rez de chaussée
entrée
5.23 m²
WC
1.16 m²
buanderie
2.82 m²
Dégagement
3 m²
salon/sejour
31.10 m²
(salon : 16,80m² + salle à manger : 14,30m²)
cuisine
6.40 m²
Dégagement
3.16 m²
chambre
10.22 m²
salle de bain
3.27 m²
avec douche, vasque
Etage 1
palier
3.72 m²
chambre
7 m²
chambre
9 m²
chambre
11 m²
chambre
11 m²
salle de bain
8.46 m²
avec baignoire, vasque
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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