Croix (59170)
Haubourdin (59320) Nouveauté - Haubourdin, place Jean de Luxembourg
Réf : WA119
250 000 €
Nouveauté à découvrir en exclusivité. Haubourdin, place Jean de Luxembourg, proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, axes routiers etc... Immeuble composé de deux logements. Emplacement stratégique, idéal profession libérale et/ou habitation.
Au RDC : Entrée, un appartement de 36 m² avec pièce à vivre, cuisine ouverte équipée, salle de bains + WC. Pièce indépendante au RDC sur rue, idéal pour stockage ou salle d'attente. Cave privative. Au 1er et 2ème étage : Un appartement T3 en duplex de 55 m² avec entrée, belle pièce à vivre et cuisine neuve équipée, salle de bains avec emplacement machine à laver, WC indépendants. A l'étage : 2 chambres au beaux volumes.
L'immeuble est vendu libre d'occupation, à usage mixte, commerciale et habitation. 1 lot cadastré et 2 compteurs électriques, appartements éligibles APL. Forte demande locative sur le secteur et absence d'encadrement des loyers sur la commune.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59320
Surface habitable (m²)
100 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Année de construction
1920
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.17 %
Taxe foncière annuelle
928 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 776 € et 2 404 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Rez de chaussée
entrée
m²
salon/sejour
m²
salle de bain
m²
salle
m²
Etage -1
cave
m²
Etage 1
salon/sejour
m²
cuisine
m²
salle de bain
m²
WC
m²
Etage 2
chambre
m²
chambre
m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 776 € et 2 404 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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