Haubourdin (59320) Nouveauté - Haubourdin, place Jean de Luxembourg

Réf : WA119 250 000 €

Nouveauté à découvrir en exclusivité. Haubourdin, place Jean de Luxembourg, proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, axes routiers etc... Immeuble composé de deux logements. Emplacement stratégique, idéal profession libérale et/ou habitation.

Au RDC : Entrée, un appartement de 36 m² avec pièce à vivre, cuisine ouverte équipée, salle de bains + WC. Pièce indépendante au RDC sur rue, idéal pour stockage ou salle d'attente. Cave privative. Au 1er et 2ème étage : Un appartement T3 en duplex de 55 m² avec entrée, belle pièce à vivre et cuisine neuve équipée, salle de bains avec emplacement machine à laver, WC indépendants. A l'étage : 2 chambres au beaux volumes.

L'immeuble est vendu libre d'occupation, à usage mixte, commerciale et habitation. 1 lot cadastré et 2 compteurs électriques, appartements éligibles APL. Forte demande locative sur le secteur et absence d'encadrement des loyers sur la commune.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 59320
Surface habitable (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Année de construction 1920
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 928 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 776 € et 2 404 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Rez de chaussée
entrée

salon/sejour

salle de bain

salle

Etage -1
cave

Etage 1
salon/sejour

cuisine

salle de bain

WC

Etage 2
chambre

chambre

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