Hem (59510)
Exclusif
Wasquehal (59290) Wasquehal grand boulevard - Résidence " Les Clairières "
Réf : WA261
299 000 €
Une nouveauté à découvrir en exclusivité ! Wasquehal, résidence "Les Clairières", copropriété de standing et bien tenue. Au calme, dans un environnement arboré et proche de toutes les commodités : Tramway et Métro, commerces du Sart à quelques minutes à pied. Accès facile à l'hyper-centre ville de Lille et ses gares en moins de 15 minutes.
De beaux volumes pour cet appartement Type 3 idéalement placé dans la résidence. Entièrement parqueté, il propose une entrée spacieuse, pièce à vivre lumineuse avec accès à une agréable terrasse, cuisine indépendante équipée. Côté nuit : 2 grandes chambres dont 1 avec extérieur et rangements, salle de bains et WC indépendants.
L'appartement dispose d'une cave saine et d'un garage privatif. Facilité de stationnement dans la résidence.
Charges mensuelles : 330 euros/mois avec chauffage, eau chaude et froide, gestion par syndic professionnel, gardien, assurances et entretien divers. DPE positionné en F mais non représentatif de l'état technique et thermique de l'appartement (DPE 2020 positionné en D), jusitifié par : le mode de chauffage et l'emplacement de l'appartement (pignon). Excellent état général pour cet appartement lumineux, fonctionnel et toujours entretenu par ses propriétaires.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59290
Surface habitable (m²)
87 m²
Surface loi Carrez (m²)
87 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6
Exposition
Ouest
Quartier
bd / centre, bld, Boulevard / centre, Boulevard / Sart, CENTRE, Centre / Bd, Centre / blvd, Centre / Pavé de Lille, Centre Pharos, Centre ville, Centre-ville, Centre/Blvrd, Grand Boulevard / Sart / Pavé de Lille, Le Sart, Pavé de Lille, Pavé de Lille & Golf du Sart, Pavé de Lille / Blvd, Pavé de Lille / Boulevard, Pavé de Lille / Bvd, Pavé de Lille / Centre, Pavé de Lille / Golf du Sart, Pavé de Lille / Pharos, Pavé de Lille / Sart, Pavé de Lille Sart, Pharos, Pharos / Pavé de Lille, Pharos / Sart, Pharos-Sart, Pharos/Sart, Sart, SART - PHAROS, Sart / Blvd, Sart / golf, Sart / Pavé de Lille, Sart / Pharos, Sart/ pavé, Sart/Pharos
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
54
Quote Part annuelle des charges
3 960 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 000 €
Charges
330 €
Taxe foncière annuelle
1 843 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Etage 1
entrée
8 m²
salon/sejour
27 m²
cuisine
12 m²
chambre
16 m²
chambre
14 m²
salle de bain
6 m²
WC
1 m²
cellier
3 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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