Lambersart (59130)
Exclusif
Croix (59170) Duplex avec terrasse et vue sur les tennis
Réf : WSQ256
250 000 €
Situé dans une très belle rue de Croix, à proximité immédiate du parc Barbieux, du tramway et du métro, ce duplex de 77,5 m² loi Carrez réunit emplacement privilégié, luminosité et extérieur.
Réparti sur deux niveaux, il offre une configuration agréable avec un espace de vie lumineux et deux chambres, adaptées aussi bien à un couple qu’à une petite famille.
Son véritable atout : une terrasse de 15 m² exposée sud. Un extérieur rare et appréciable, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : le parc Barbieux à quelques pas et les transports en commun à proximité immédiate permettent de profiter pleinement du secteur tout en facilitant les déplacements au quotidien.
Un duplex lumineux, une terrasse plein sud et une vue sur les tennis : une adresse à découvrir au cœur de Croix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59170
Surface habitable (m²)
77,50 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
2014
Quartier
Barbieux - Mairie
Nombre de garage
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
21
Quote Part annuelle des charges
720 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
60 €
Taxe foncière annuelle
1 399 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Etage 1
chambre
13.65 m²
chambre
17.1 m²
Rez de chaussée
cuisine
7.3 m²
salon/sejour
27 m²
salle de bain
4.5 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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