Bourghelles (59830)
Exclusif
Roubaix (59100) Appartement de 117m2, investissement locatif à forte rentabilité.
Réf : WSQ258
200 000 €
Appartement de 117 m² – Un investissement locatif à 12 % de rendement
Vous recherchez un investissement locatif performant, avec des revenus immédiats ? Découvrez cet appartement de 117 m², organisé en deux espaces distincts et complémentaires.
Au rez-de-chaussée, un premier appartement offre un salon, une cuisine, une grande salle de bain avec douche, un dressing et une chambre.
Au premier étage, un espace aménagé pour la colocation comprend trois chambres, un salon, une cuisine et deux salles de douche.
Le vrai plus : l’ensemble est déjà loué, entièrement meublé et affiche un rendement locatif de 12 %. Un bien prêt à poursuivre son activité locative, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable sans avoir à aménager les espaces.
Un investissement clé en main qui mérite toute votre attention !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59100
Surface habitable (m²)
117,67 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
NON
Quartier
Centre ville, Gare / Grand Place
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
398
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5%
Charges
300 €
Taxe foncière annuelle
1 016 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Rez de chaussée
chambre
8.47 m²
chambre
4.53 m²
salon/sejour
24.28 m²
salle de bain
10.56 m²
Etage 1
salon/sejour
7.84 m²
chambre
11.62 m²
chambre
10.7 m²
chambre
13.31 m²
chambre
9.95 m²
salle de bain
4.18 m²
salle de bain
2.57 m²
cuisine
11.62 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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