Cysoing (59830)
Lille (59800) GAMBETTA - Type 3 au cachet préservé rue Ratisbonne !
Réf : WAS237
299 000 €
Avenue Immobilier vous propose ce type 3 de 66 m² au cachet préservé à proximité immédiate de la rue Gambetta côté Solférino - Situé au deuxième étage d'une petite copropriété aux faibles charges (180 € par an), il offre, une entrée accueillante, un séjour lumineux avec insert à bois fonctionnel, une cuisine séparée équipée, une chambre avec dressing attenant,une vaste chambre avec grands placards et une salle de douches récente. En très bon état technique, ce bien vous séduira par ses hauts plafonds, son double vitrage bois, sa faible taxe foncière (679 €), ses bibliothèques encastrées, ses nombreux rangements.....Sa situation est idéale pour les amoureux de la vie lilloise, il est à côté de tous les commerces, lieux culturels, restaurants, transports tout en étant au calme. Une cave saine vient compléter ses prestations. Une visite rapide s'impose ! Pépite !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59800
Surface habitable (m²)
65,72 m²
Surface loi Carrez (m²)
65,72 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
Urbaine
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
10
Quote Part annuelle des charges
180 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,91 %
Charges
15 €
Taxe foncière annuelle
679 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Rez de chaussée
chambre
18.15 m²
chambre
8.3 m²
cuisine
5.3 m²
salon/sejour
21.68 m²
salle de bain
4.65 m²
entrée
6.64 m²
WC
1 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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