Lille (59800)
Exclusif
Lille (59000) Lille - Proche Vauban
Réf : WA244B
199 000 €
Dans une petite rue calme et en sens unique, entre Gambetta et Nationale, toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun et grandes écoles supérieures du boulevard Vauban à quelques minutes à pied.
De beaux volumes et de la lumière pour cet appartement traversant, dans une petite copropriété aux très faibles charges. Seul sur le palier, il est aujourd'hui agencé en grand T1 bis mais peut-être facilement configuré en T2 avec pose d'une simple cloison. Il propose une belle pièce à vivre parquetée + balcon, cuisine équipée, salle de bains spacieuse et cellier. 2 entrées indépendantes sur le palier. Cave saine individuelle au sous-sol.
Très bon état technique général avec double vitrage sur tous les châssis et chaudière récente. Faibles charges de copropriété : 30 euros/mois et syndic bénévole. Un appartement idéal pour une première acquisition, un investisement locatif ou pour loger un étudiant.
Coup de coeur !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59000
Surface habitable (m²)
54 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
15
Année de construction
1920
Quartier
Gambetta
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
6
Quote Part annuelle des charges
360 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,74 %
Taxe foncière annuelle
640 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 235 € et 1 357 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Etage 1
entrée
m²
salon/sejour
25 m²
cuisine
12 m²
salle de bain
7 m²
cellier
2 m²
chambre
7 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 235 € et 1 357 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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