Lesquin (59810)
Villeneuve-d'Ascq (59650) FLERS BOURG – MAISON DE CARACTÈRE 1900 – 4/5 CHAMBRES – JARDIN – STATIONNEMENT
Réf : VDA4299
568 000 €
Idéalement située au cœur de Flers Bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette belle maison 1900 offre un cadre de vie où tout se fait à pied.
Entièrement rénovée entre 2020 et 2021 (toiture, électricité, chauffage, sanitaires…), elle est en très bon état technique et ne nécessite pas de travaux importants.
Elle séduit par son cachet de l’ancien, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée propose environ 50 m² de pièces de vie avec salon, séjour et cuisine, ainsi qu’un bureau donnant sur le jardin.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles de bains, tandis que les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une 5ᵉ chambre.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et d’un large passage latéral privatif permettant de stationner plusieurs véhicules, avec potentiel de création d’un garage, carport ou extension selon autorisations.
Une cave complète l’ensemble.
Une maison familiale pleine de charme, rénovée, avec jardin et stationnements, au cœur de Flers Bourg !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59650
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
440 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Exposition
Est
Année de construction
1949
Quartier
FLERS, FLERS BOURG
Nombre de parking
4
Surface jardin
300
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
568 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,27 %
Taxe foncière annuelle
1 760 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Rez de chaussée
entrée
8.89 m²
salon/sejour
31 m²
avec poêle à bois
cuisine
24.24 m²
WC
1.43 m²
Dégagement
4.02 m²
buanderie
1.60 m²
bureau
9.40 m²
Etage 1
palier
3.20 m²
chambre
17.69 m²
chambre
12.04 m²
salle de bain
6.80 m²
WC
m²
Etage 2
palier
3.10 m²
chambre
18.07 m²
chambre
12.19 m²
salle de bain
4.23 m²
avec douche, vasque, WC
Etage 3
Comble
7 m²
possibilité 5ème chambre
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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