Villeneuve-d'Ascq (59650)
Villeneuve-d'Ascq (59650) Maison familiale des années 80 avec garage, studio indépendant et jardin
Réf : VDA4277
299 000 €
Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des parcs et des principaux axes, cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC, d'un séjour lumineux prolongé par une véranda, ainsi que d'une cuisine indépendante avec accès au garage.
Un véritable atout : un studio indépendant aménagé à l'arrière du garage, idéal pour une profession libérale, un espace de télétravail, accueillir un proche ou créer un revenu locatif.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des rangements.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, de plusieurs places de stationnement et d'un garage.
Les deux mitoyennetés se font uniquement par les garages, garantissant davantage de tranquillité.
Côté technique, la maison bénéficie de nombreux travaux déjà réalisés : toiture révisée, tableau électrique, menuiseries, porte d'entrée, porte de garage et climatisation réversible au rez-de-chaussée.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour une famille à la recherche d'un bien bien entretenu et idéalement situé.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59650
Surface habitable (m²)
115 m²
surface terrain
362 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
2
Exposition
Ouest
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Surface jardin
160
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,91 %
Taxe foncière annuelle
1 270 €
DPE vierge
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Rez de chaussée
entrée
5.57 m²
WC
1.23 m²
Avec lave-mains
Dégagement
0.75 m²
Placard
0.93 m²
salon/sejour
26.37 m²
avec CFDB
cuisine
11.09 m²
véranda
15.60 m²
chauffée
Studio attenant
9.92 m²
avec chambre : 7,32m² + SDD : 2,60
Etage 1
palier
2.47 m²
chambre
11.65 m²
avec placards
chambre
13.14 m²
avec placards
chambre
9.82 m²
avec placards
salle de bain
5.70 m²
avec baignoire, vasque, WC)
Détails des diagnostics énergétiques
DPE vierge
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Villeneuve-d'Ascq (59650)