Villeneuve-d'Ascq (59650)
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le bien
Villeneuve-d'Ascq (59650) Maison individuelle à vendre VILLENEUVE D'ASCQ
Réf : VDA4263
545 000 €
EXCLUSIVITÉ AVENUE IMMOBILIER
Située dans un environnement recherché, au pied du lac et des chemins de promenade, à seulement 13 minutes à pied du métro et à proximité immédiate des commerces, cette magnifique maison individuelle de qualité vous séduira par ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.
Dès l’entrée, un vaste hall avec espace vestiaire vous accueille et mène vers un superbe espace de vie de plus de 50 m² baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’intègre parfaitement à cet ensemble. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace particulièrement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée dispose d’un véritable espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains privative, offrant tout le confort d’un semi plain-pied.
À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bains familiale.
À l’extérieur, le jardin parfaitement exposé sud-ouest constitue un véritable cocon de tranquillité. Sans aucun vis-à-vis, il profite d’une agréable terrasse à l’abri des regards.
Un garage, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent les prestations de cette propriété parfaitement entretenue, dont l’état technique irréprochable permet une installation immédiate sans travaux.
Une maison lumineuse, élégante et familiale, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur particulièrement apprécié.
Une opportunité rare à découvrir en exclusivité avec Avenue Immobilier.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59650
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
490 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1989
Nombre de garage
1
Surface jardin
350
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
545 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,83 %
Taxe foncière annuelle
1 714 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Rez de chaussée
entrée
3.90 m²
chambre
50.15 m²
Salon : 20m² + Salle à manger ; 30,15m²
cuisine
10.65 m²
buanderie
6.22 m²
chambre
13.07 m²
chambre
4.48 m²
douche
dressing
2.65 m²
WC
1.24 m²
Dégagement
2 m²
Etage 1
palier
3.07 m²
chambre
11.30 m²
avec placards
chambre
14.52 m²
avec placards
chambre
10 m²
WC
m²
salle de bain
5.50 m²
baignoire, vasque
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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