Villeneuve-d'Ascq (59650)
Exclusif
Villeneuve-d'Ascq (59650) Maison semi-individuelle à vendre (ANNAPPES)
Réf : VDA4242
365 000 €
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AVENUE IMMOBILIER !
Véritable coup de cœur en plein bourg d'ANNAPPES.
Idéalement située au pied des commerces, du lac et des écoles, dans une rue calme et recherchée où tout se fait à pied, cette maison semi-individuelle pleine de charme séduira immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes et sa luminosité.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un agréable hall disposant d’un espace vestiaire. La maison dévoile ensuite une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière, bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond qui accentue le cachet de l’ensemble.
Dans le prolongement, la cuisine ouverte avec espace salle à manger du quotidien offre un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Au premier étage, vous découvrirez 3 belles chambres. Le second étage accueille une 4ème chambre, idéale pour un espace parentale, un espace adolescent, un bureau ou une chambre d’amis.
Côté prestations, la maison bénéficie d’un très bon état technique et dispose d’atouts particulièrement appréciables au quotidien, notamment un passage latéral permettant de rentrer facilement les vélos, motos ou poubelles, une belle dépendance ainsi qu’une cave.
Une maison rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59650
Surface habitable (m²)
115 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Exposition
Est
Année de construction
1880
Surface jardin
60
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,29 %
Taxe foncière annuelle
959 €
DPE ANCIENNE VERSION
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Rez de chaussée
entrée
2.37 m²
salon/sejour
34.66 m²
salon : 20,45 + salle à manger : 14,21m²
cuisine
26.40 m²
Dégagement
1.16 m²
salle de bain
6.80 m²
avec baignoire, douche, vasque
WC
1.05 m²
Etage 1
palier
4.83 m²
chambre
11 m²
chambre
9 m²
chambre
12.09 m²
Etage 2
chambre
8 m²
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
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