Villeneuve-d'Ascq (59650)
Villeneuve-d'Ascq (59650) Maison en semi plain-pied à vendre VILLENEUVE D'ASCQ
Réf : VDA4198
399 000 €
Situation exceptionnelle à deux pas du lac du Héron
Idéalement située à seulement 50 mètres de la zone verte du lac du Héron et de ses chemins de balade, cette maison au calme absolu séduira les amoureux de nature et de sérénité, tout en restant proche des commodités.
D’une surface d’environ 125 m², cette maison semi plain-pied offre des volumes généreux et une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe espace de vie traversant, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures qui inondent la pièce de lumière ainsi qu'une cuisine ntièrement équipée avec son espace repas.
Le rez-de-chaussée propose également 3 belles chambres, dont 2 avec accès direct au jardin, ainsi qu’une salle de bain, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l’étage, une grande chambre, une seconde salle de bain et un bureau en mezzanine de plus de 10 m². Cet espace bureau peut aisément être transformé en 5ème chambre.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien exposé, sans vis-à-vis.
Une maison rare sur le secteur, alliant calme, luminosité, volumes et emplacement privilégié, à quelques pas de l’un des plus beaux espaces verts de la métropole.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59650
Surface habitable (m²)
125 m²
surface terrain
264 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
2
Exposition
Sud
Nombre de garage
1
Surface jardin
110
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,31 %
Taxe foncière annuelle
1 488 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Rez de chaussée
entrée
5 m²
Dégagement
5.87 m²
WC
1.26 m²
salon/sejour
29.09 m²
cuisine
9.41 m²
chambre
13.88 m²
avec placards
chambre
11.24 m²
chambre
13.53 m²
salle de bain
5 m²
Avec baignoire, vasque
Etage 1
palier
2.64 m²
chambre
13.16 m²
mezzanine
10.12 m²
salle de bain
4.70 m²
Avec douche, vasque
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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