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Villeneuve-d'Ascq (59650)
Villeneuve-d'Ascq (59650) Maison Villeneuve d'Ascq à vendre
Réf : VDA4313
325 000 €
Cette charmante maison des années 1930 a été entièrement repensée pour offrir des espaces de vie ouverts, fluides et particulièrement agréables au quotidien. Une rénovation réussie qui conjugue le cachet de l’ancien et le confort d’une maison actuelle.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la belle perspective qui s’ouvre jusqu’au jardin. Côté rue, un premier espace de vie accueille une salle à manger conviviale, prolongée par une cuisine entièrement équipée avec îlot central, véritable cœur de la maison et trait d’union entre les différents espaces.
Dans son prolongement, une extension de type véranda accueille un second salon, plus intimiste et cosy, véritable pièce de vie à part entière, ouverte sur la terrasse et le jardin. Un extérieur idéalement exposé sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées et des soirées ensoleillées.
Le rez-de-chaussée se distingue également par son côté fonctionnel, avec une véritable entrée dotée de rangements, un espace buanderie indépendant, particulièrement appréciable dans ce type de maison, ainsi que des toilettes séparées.
À l’étage, deux belles chambres offrent des espaces confortables. Le second niveau accueille une troisième chambre ainsi qu’une salle de bains complète, équipée d’une baignoire et d’une douche.
À l’extérieur, le jardin réserve un autre véritable atout : une dépendance en fond de parcelle bénéficiant d’un accès indépendant, idéale pour le rangement des vélos, d’une moto ou encore des poubelles. Un avantage rare et particulièrement pratique en ville !
Le tout dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de communication, avec cette agréable vie de quartier où tout se fait facilement au quotidien.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, sans travaux à prévoir, qui séduira les amateurs de 1930 revisitées avec goût. Un bien où l’on se projette immédiatement !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59650
Surface habitable (m²)
116 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
Equipée
Murs mitoyens
2
Surface cave (m²)
0.00
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1930
Quartier
FLERS BOURG
Surface jardin
100
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,84 %
Taxe foncière annuelle
618 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 391 € et 1 881 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Rez de chaussée
entrée
2.23 m²
WC
1.15 m²
salon/sejour
27.76 m²
cuisine
19.66 m²
véranda
12 m²
Dépendance
12.60 m²
Etage 1
palier
3.20 m²
chambre
10.57 m²
chambre
16.33 m²
Etage 2
palier
1 m²
chambre
10.23 m²
salle de bain
7.45 m²
Etage -1
cave
m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 391 € et 1 881 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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