Villeneuve-d'Ascq (59650)
Villeneuve-d'Ascq (59650) Maison à vendre Villeneuve d'ascq
Réf : 4288
273 000 €
Cette maison de lotissement a bénéficié de plusieurs évolutions au fil des années, avec notamment la réalisation de deux extensions qui lui apportent aujourd’hui davantage de confort et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, agrandi grâce à une première extension et largement ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine, de dimensions confortables, offre la possibilité d’aménager un coin repas et profite elle aussi d’une agréable ouverture vers l’extérieur.
Une seconde extension a permis la création d’un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou pour disposer d’une pièce supplémentaire selon les besoins.
Le hall d’entrée comprend un espace vestiaire, l’accès aux toilettes ainsi qu’au garage une voiture, apportant un vrai côté pratique au quotidien.
À l’étage, le palier dessert trois chambres aux volumes faciles à aménager, sans perte d’espace, ainsi qu’une salle de bains et un espace cellier/rangement.
Le véritable atout de cette maison réside également dans son potentiel d’évolution. Les combles peuvent être aménagés afin de créer une belle chambre supplémentaire de plus de 20 m². Un espace situé au-dessus du garage offre également des possibilités d’aménagement complémentaires : petit bureau, coin lingerie ou espace de rangement, par exemple.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin bien exposé, sans vis-à-vis direct, ainsi que d’une terrasse dans le prolongement naturel des pièces de vie. Une place de stationnement privative vient compléter l’ensemble.
La maison pourra mériter quelques travaux de rafraîchissement, mais elle offre une base particulièrement intéressante pour un projet familial, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Enfin, son emplacement est pratique au quotidien, avec commerces, écoles primaires et collège à proximité, ainsi que le parc urbain accessible rapidement, idéal pour les promenades et les activités en extérieur.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et surtout évolutive, qui offre encore un beau potentiel à exploiter.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59650
Surface habitable (m²)
94 m²
surface terrain
193 m²
Surface loi Carrez (m²)
94 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
Ouest
Année de construction
1980
Quartier
cousinerie
Nombre de garage
1
Surface jardin
80
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
273 000 €
Taxe foncière annuelle
1 151 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Rez de chaussée
entrée
5.87 m²
avec placards
WC
1.06 m²
salon/sejour
29 m²
avec poêle à granulés
cuisine
10.98 m²
meublée
bureau
8 m²
Etage 1
palier
4.93 m²
chambre
10.18 m²
chambre
10.26 m²
chambre
9 m²
salle de bain
3.16 m²
douche + vasque + sani
cellier
2.23 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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