Exclusif
Villeneuve-d'Ascq (59650)
Villeneuve-d'Ascq (59650) À vendre en exclusivité – Superbe maison semi-individuelle à proximité du Parc du Héron
Réf : 4287
390 000 €
Idéalement située à proximité immédiate du Parc du Héron, des chemins de promenade, des écoles et des commodités, cette très belle maison semi-individuelle conjugue emplacement recherché, volumes généreux et qualité de rénovation.
La maison a bénéficié de nombreux travaux et d’une rénovation particulièrement soignée. Elle se présente aujourd’hui dans un état technique irréprochable et témoigne d’un entretien remarquable au fil des années. Une maison dans laquelle il ne reste plus qu’à poser ses meubles.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall avec vestiaire et de nombreux espaces de rangement. Il mène à une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, largement ouverte sur une grande cuisine entièrement équipée avec espace repas. Cette dernière bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Au premier étage, la maison dispose de trois grandes chambres ainsi que d’une salle de bains. Il existe également la possibilité de créer une salle de douche indépendante, offrant encore davantage de confort à une famille.
Le second étage a été intelligemment aménagé afin d’exploiter pleinement les combles. On y découvre une véritable chambre ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d’un espace supplémentaire parfaitement indépendant.
À l’extérieur, le jardin a été pensé pour être aussi agréable que facile à entretenir. Bien exposé et sans vis-à-vis, il offre une atmosphère intime et paisible, avec une belle terrasse directement accessible depuis la cuisine.
Un garage permettant d’accueillir une voiture complète les prestations de cette maison.
Son emplacement, la qualité de sa rénovation, son excellent état technique, ses beaux volumes et son agréable extérieur en font un bien particulièrement complet.
Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à vivre, proposée en exclusivité. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59650
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
179 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Est
Année de construction
1980
Quartier
cousinerie
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Surface jardin
80
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
DPE ANCIENNE VERSION
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Etage 1
chambre
14.84 m²
possibilité salle de douche
chambre
15 m²
avec placards
chambre
12 m²
avec placards
salle de bain
5.55 m²
baignoire + 2 vasques
palier
3.65 m²
Rez de chaussée
cuisine
12.56 m²
tout reste sauf réfrigirateur
salon/sejour
31 m²
avec poele à pelés
entrée
7.25 m²
avec vestiaire
WC
0.80 m²
garage
15 m²
porte motorisée
Etage 2
chambre
10 m²
Détails des diagnostics énergétiques
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Villeneuve-d'Ascq (59650)