Villeneuve-d'Ascq (59650)
Villeneuve-d'Ascq (59650) Maison Villeneuve d'ascq
Réf : 4256
325 000 €
À découvrir sans tarder : maison semi-individuelle idéalement située dans un environnement calme et verdoyant !
Nichée en retrait de rue au cœur d’un lotissement aéré et recherché, cette agréable maison semi-individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant calme, luminosité et intimité.
Dès l’arrivée, vous apprécierez son jardin d’accueil ainsi que sa place de stationnement privative située devant la maison, complétée par un garage.
L’intérieur séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. L’espace de vie principal a été agrandi par une belle extension de type véranda, parfaitement intégrée et utilisée au quotidien. Cet aménagement permet de profiter d’une pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine semi-ouverte, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’un agréable espace repas. Elle offre également un accès direct au garage, aménagé en espace cellier et buanderie, un véritable atout pour le quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également un hall d’entrée confortable avec vestiaire, WC indépendant et rangement sous escalier.
À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont deux équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche.
À l’extérieur, le jardin, parfaitement exposé et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté technique, cette maison est particulièrement rassurante : excellent classement énergétique (DPE C), toiture refaite et tableau électrique récemment remplacé. Aucun gros travaux à prévoir.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59650
Surface habitable (m²)
106 m²
surface terrain
265 m²
Surface loi Carrez (m²)
34,53 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1980
Quartier
cousinerie
Nombre de garage
1
Surface jardin
200
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,84 %
Taxe foncière annuelle
1 250 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Etage 1
chambre
12.30 m²
chambre
11.75 m²
chambre
10.48 m²
salle de bain
5.90 m²
Rez de chaussée
cuisine
11.25 m²
salon/sejour
45 m²
cellier
2 m²
SOUS ESCALIER
accueil
6.60 m²
WC
m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Villeneuve-d'Ascq (59650)