Wasquehal (59290)
Villeneuve-d'Ascq (59491) Maison semi-individuelle à vendre (VILLENEUVE D'ASCQ)
Réf : VDA4229
231 000 €
Située en pleine zone verte, cette belle maison flamande semi-individuelle séduira les amateurs de nature souhaitant rester à deux pas des transports, commerces et commodités. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, dans un environnement privilégié, ce qui en fait un bien rare sur le secteur.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant qui dessert un salon-séjour traversant, lumineux et agréable à vivre, ainsi qu’une cuisine meublée accompagnée de son arrière-cuisine et d’une salle de bain. L’ensemble propose déjà de beaux volumes, avec surtout un fort potentiel d’évolution, permettant d’envisager facilement des réaménagements ou des extensions afin de créer un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins.
À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, complétées par des combles aménagés, offrant encore des possibilités supplémentaires (chambre, bureau, espace détente…).
À l’extérieur, le bien s’implante sur un magnifique terrain de plus de 1000 m², composé d’un jardin arboré et soigné ainsi que d’un verger, véritable atout pour profiter pleinement d’un cadre naturel exceptionnel. Ce vaste espace renforce également le potentiel du bien, que ce soit pour agrandir, aménager ou valoriser la propriété dans le temps.
Un grand garage et une place de stationnement viennent compléter l’ensemble.
Enveloppe estimative des travaux : environ 150.000€ selon le projet
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville, avec un fort potentiel de valorisation.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59491
Surface habitable (m²)
105 m²
surface terrain
1 200 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Surface jardin
1000
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
231 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
324 €
DPE vierge
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Rez de chaussée
entrée
8.80 m²
salon/sejour
22.50 m²
véranda
8 m²
cuisine
8 m²
WC
1.78 m²
buanderie
8.62 m²
couloir
5.23 m²
salle de bain
3.70 m²
avec baignoire, vasque
Etage 1
palier
8 m²
chambre
11.40 m²
chambre
9.06 m²
de passage
chambre
8.34 m²
Etage 2
Grenier
m²
Détails des diagnostics énergétiques
DPE vierge
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