Wasquehal (59290)
Exclusif
Villeneuve-d'Ascq (59650) Maison individuelle de plain-pied à vendre VILLENEUVE D'ASCQ (BRIGODE)
Réf : VDA4228
525 000 €
EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle de plain-pied – Quartier prisé de Brigode
Située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu du très recherché quartier de Brigode, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, implantée sur une belle parcelle sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall accueillant avec espace vestiaire, ouvrant sur un lumineux salon-séjour entièrement tourné vers la terrasse et le jardin, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine, entièrement équipée, complète harmonieusement l’espace de vie.
L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle.
Un garage avec porte motorisée vient parfaire ce bien.
Atout majeur : cette maison est encore évolutive, avec des possibilités d’extension, offrant un fort potentiel de valorisation.
Côté technique, aucun travaux à prévoir : toiture principale rénovée, électricité refaite, rénovation complète réalisée à partir de 2016.
Implantée sur une belle parcelle dans un emplacement de premier ordre, cette maison représente un produit rare sur le secteur.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59650
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
700 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1973
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Surface jardin
320
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
525 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 343 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Rez de chaussée
entrée
8.43 m²
Dégagement
2.80 m²
WC
1.54 m²
salon/sejour
32 m²
cuisine
11.90 m²
cellier
2 m²
chambre
8.95 m²
avec placards
chambre
8.57 m²
avec placards
chambre
13.50 m²
avec placards
couloir
3.55 m²
salle de bain
4.83 m²
avec douche, vasque
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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