Bondues (59910)
Villeneuve-d'Ascq (59650) Maison individuelle d'architecte à vendre VILLENEUVE D'ASCQ (BRIGODE)
Réf : VDA4207
1 170 000 €
Très belle adresse au cœur du quartier prisé de Brigode.
Implantée dans l’un des environnements les plus recherchés du secteur, cette maison individuelle entièrement repensée par architecte séduit par son écriture contemporaine, la qualité de sa rénovation et la générosité de ses volumes.
Dès l’entrée, les espaces de vie impressionnent par leurs dimensions et leur luminosité, sublimées par de très larges ouvertures sur le jardin.
Le salon cathédral, véritable pièce maîtresse de la maison, offre une atmosphère élégante et chaleureuse.
La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, s’intègre parfaitement à l’ensemble et invite à la convivialité.
La maison propose un superbe domaine parental de plus de 35 m², comprenant une chambre bénéficiant d’une magnifique perspective sur le jardin, un dressing et une salle de bains complète.
À l’étage, vous découvrirez 2 belles chambres disposant chacune de leur salle de bains attenante, un vaste bureau (possiblement aménageable en quatrième chambre), offrant ainsi une grande flexibilité d’usage.
Les prestations sont complétées par une buanderie, un cellier / arrière-cuisine, parfaitement pensés pour le quotidien.
À l’extérieur, le jardin arboré, exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant, calme et parfaitement paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une rénovation de qualité, une maison fonctionnelle et élégante, dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du parc urbain.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59650
Surface habitable (m²)
219 m²
surface terrain
1 238 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1969
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Surface jardin
700
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,54 %
Taxe foncière annuelle
3 587 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 801 € et 2 437 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Rez de chaussée
entrée
4.77 m²
WC
1.54 m²
Avec lave-mains
salon/sejour
60.25 m²
Salon : 22,30m² / Salle à manger avec CFDB : 27,22m² / Salle à manger quotidienne : 10,73m²
cuisine
11.25 m²
Dégagement cathédral
11.35 m²
chambre
25 m²
parentale
salle de bain
9.30 m²
Avec douche, double vasque)
dressing
5.30 m²
Dégagement
2.15 m²
buanderie
11.93 m²
Avec vestiaires
Etage 1
bureau
15 m²
chambre
15.26 m²
Avec placard
salle de bain
2.82 m²
Attenant à la chambre
WC
1.42 m²
Dégagement
2.31 m²
chambre
16.70 m²
dressing
4.54 m²
salle de bain
8.40 m²
(Avec baignoire, douche, vasque)
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 801 € et 2 437 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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