Villeneuve-d'Ascq (59650)
Exclusif
Villeneuve-d'Ascq (59650) Appartement T4 en rez-de-jardin VILLENEUVE D'ASCQ
Réf : VDA4273
294 000 €
En exclusivité ! Villeneuve-d’Ascq – Élégant appartement en rez-de-jardin dans une résidence recherchée.
Idéalement situé dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du Bourg de Flers, de ses commerces, des écoles, des transports et des espaces de promenade, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin d’environ 110 m² habitables.
Vous serez immédiatement séduits par sa généreuse pièce de vie de plus de 40m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L’ensemble de l’appartement s’ouvre sur une superbe terrasse d’environ 30m², idéalement exposée sud-ouest, véritable prolongement de l’espace de vie.
L’espace nuit, parfaitement dissocié, se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’une salle d’eau avec douche ainsi que de toilettes indépendantes.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d’un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et qualité de vie, au cœur d’un secteur particulièrement recherché de Villeneuve-d’Ascq.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59650
Surface habitable (m²)
107 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1975
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
346
Quote Part annuelle des charges
2 400 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 753 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Rez de chaussée
entrée
2.65 m²
cuisine
18.36 m²
salon/sejour
32 m²
cellier
5.03 m²
Dégagement
2.50 m²
couloir
5.61 m²
chambre
10.50 m²
chambre
11.25 m²
chambre
8.81 m²
salle de bain
4.20 m²
avec baignoire, WC, vasque
salle de bain
6.54 m²
avec douche, vasque
WC
1.32 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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