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Villeneuve-d'Ascq (59650) Appartement T2 à vendre VILLENEUVE D'ASCQ

Réf : VDA4204 160 000 €
Idéalement situé au pied de la zone verte, dans un secteur résidentiel recherché, cet appartement Type 2 conjugue confort, calme et qualité de vie.
 
Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par une conception privilégiant la qualité de vie, la luminosité et les perspectives. Les ouvertures ont été intelligemment repensées afin d’offrir de beaux dégagements et une atmosphère claire et agréable tout au long de la journée.
 
Situé au troisième et dernier étage, il se compose d’un bel espace de vie ouvert sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un environnement calme et verdoyant.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et dispose d’un véritable espace repas.
 
L’entrée bénéficie d’un hall avec vestiaire, il offre également un coin cellier fonctionnel, un atout rare pour ce type de surface, des toilettes séparées, une salle de bains avec douche à l’italienne, ainsi qu’une belle chambre avec espace dressing.
 
L’ensemble a été totalement rénové il y a environ 10 ans, avec des prestations soignées et un agencement optimisé.
 
Un box fermé complète ce bien.
 
Véritable coup de cœur !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 59650
Surface habitable (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Nord-Est
Année de construction 1970
Nombre de garage 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 127
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %
Taxe foncière annuelle 817 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
entrée 5 m²

cellier 4.25 m²

couloir 3.21 m²

chambre 12.49 m²

WC 1.42 m²

salle de bain 3.43 m²

avec douche, vasque

salon/sejour 29.38 m²

(Salon 17,63m² + Cuisine : 11,75m²)

cuisine

équipée / ouverte

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