Cysoing (59830)
Bouvines (59830) Maison semi-individuelle à vendre (BOUVINES)
Réf : VDA4194
250 000 €
Situé dans un petit village très prisé, aux portes de Villeneuve-d’Ascq, ce bien atypique trouve sa place au sein d’une ancienne école entièrement réhabilitée en 2015. Le charme de l’ancien se mêle harmonieusement à un confort contemporain, offrant un cadre de vie rare et apaisant.
Semi-individuelle, la maison propose un parfait compromis entre maison et appartement. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie traversante, lumineuse et épurée. La cuisine entièrement équipée, organisée autour de son îlot central, crée une atmosphère conviviale. Une arrière-cuisine avec espace buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier dessert deux chambres, dont une très grande chambre de plus de 18 m², ainsi qu’une salle de bain confortable. Les combles sont également aménageables, offrant la possibilité d’agrandir encore les volumes selon vos envies : troisième chambre, bureau, salle de loisirs…
À l’extérieur, un espace parfaitement exposé sud-ouest.
Calme, luminosité et authenticité définissent ce bien rare situé dans un environnement verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de Villeneuve-d’Ascq.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59830
Surface habitable (m²)
78 m²
surface terrain
93 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Exposition
Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,17 %
Taxe foncière annuelle
665 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Rez de chaussée
salon/sejour
27 m²
cuisine
m²
ouverte équipée
WC
1.30 m²
bureau
3.74 m²
Etage 1
palier
2.33 m²
chambre
18.82 m²
chambre
10.99 m²
salle de bain
4.37 m²
Avec baignoire, double vasque
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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