Wasquehal (59290) PHAROS - Maison à moderniser - 3 chambres - Jardin

Réf : WAS146 232 000 €

- SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC AVENUE IMMOBILIER -

Avenue Immobilier vous propose au coeur du quartier du Pharos à Wasquehal, cette maison à la jolie façade.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès à la cave, d'un salon-séjour de 25m², d'une grande cuisine ainsi que de la salle de bains avec toilettes séparés.

Les étages desservent trois chambres lumineuses ainsi qu'un espace sous combles aménageable. Toiture en très bon état et chaudière neuve.

Cette maison nous offre également un jardin d'environ 100m² arboré et au calme. A proximité immédiate des transports, commerces et écoles.

Une modernisation sera nécessaire pour en faire la maison de famille idéale. A visiter sans plus tarder ! Bien très rare et recherché.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 59290
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 162 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue Arborée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Nord-Est
Année de construction 1930
Quartier Pharos, Pharos / Centre, Pharos / Pavé de Lille
Terrain arboré OUI
Surface jardin 100
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %
Taxe foncière annuelle 711 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Etage 1
chambre 14.8 m²

chambre 12.9 m²

Etage 2
chambre 14.2 m²

chambre 13.7 m²

utiles

Rez de chaussée
cuisine 17.5 m²

salon/sejour 25 m²

salle de bain 5.6 m²

entrée 4 m²

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