Lambersart (59130)
Lambersart (59130) Lambersart EXCLUSIVITÉ proche Citadelle, maison avec grand garage dans avenue arborée
Réf : 005
435 000 €
Dans un environnement calme et arboré, dans une des plus jolies avenues de Lambersart, à proximité des écoles, des commerces, des Vlille....
Maison 4 chambres, avec un grand garage, un jardin d'environ 150m2.
Habitation avec du potentiel, en très bon état technique: double vitrage partout avec volets roulants partout, toiture tuiles 15 ans.
Electricité, cuisine et salle de bains à revoir. .
Les maisons dans cette avenue arborée sont rares surtout avec un grand garage sur la propriété, ainsi qu'un jardin spacieux.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59130
Surface habitable (m²)
111 m²
surface terrain
265 m²
Surface loi Carrez (m²)
111,50 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
20
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1930
Quartier
Canon D\'or
Nombre de garage
1
Surface jardin
150
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
435 000 €
Taxe foncière annuelle
1 486 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Rez de chaussée
entrée
3.20 m²
cuisine
18.50 m²
équipée ancienne (hotte HS) plan de travail 3 ans, plaques gaz, LV, four restent
dégagement
1 m²
WC
1 m²
salle de bain
4.40 m²
chaufferie
6 m²
salon/sejour
27.50 m²
volets électriques, poêle à bois ramoné chaque année
Etage 1
dégagement.
3 m²
isolant au sol entre le parquet d"origine et le PF
chambre
15.30 m²
lavabo, PF
chambre
11.70 m²
lavabo mais HS
Etage 2
dégagement
1 m²
chambre
11.40 m²
beaucoup de placards
chambre
15 utiles. 8.50 hab m²
trappe pour aller au grenier avec escalier escamotable , toiture isolée sur les tailles
Etage -1
cave
10 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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