Bourghelles (59830)
Roubaix (59100) Appartement T4 à vendre ROUBAIX BARBIEUX
Réf : VDA4176
158 000 €
Cet appartement de Type 4 surprend par ses généreux volumes, notamment sa pièce de vie de 46 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et prolongée par un balcon offrant une très belle perspective sur le parc.
Il dispose d’une cuisine équipée , de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une seconde salle de bain indépendante. Toutes les chambres sont dotées de placards intégrés et profitent de beaux dégagements offrant de nombreux rangements.
Si des travaux de modernisation sont à prévoir, l’appartement séduit par son fort potentiel, son agencement fonctionnel et la qualité de son cadre de vie.
Situé dans une résidence privée, cossue et parfaitement entretenue, il bénéficie d’un stationnement libre et facile, d’une cave, et se trouve au pied du tramway, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59100
Surface habitable (m²)
119,02 m²
Surface loi Carrez (m²)
119,02 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Année de construction
1970
Quartier
BARBIEUX
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
6 000 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
158 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,33 %
Charges
500 €
Taxe foncière annuelle
2 053 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 2 990 € . 2010 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Etage -1
cave
m²
Rez de chaussée
entrée
4.56 m²
salon/sejour
46.17 m²
(Séjour 29.77m² + Salon : 16,40m²)
cuisine
7.87 m²
cellier
2.16 m²
Dégagement avec dressing
7.72 m²
chambre
11.34 m²
chambre
12.30 m²
salle de bain
3.51 m²
dressing
4.17 m²
WC
1.37 m²
chambre
13.24 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 2 990 € . 2010 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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