Lambersart (59130)
Exclusif
Lille (59800) Lille - Rue Alphonse Mercier
Réf : WA90
349 000 €
- SOUS COMPROMIS DE VENTE - Nouveauté rare à découvrir en exclusivité. Lille, rue Alphonse Mercier, dans une résidence bien tenue avec ascenseur et charges individuelles. Belle distribution pour cet appartement T4 en étage élevé.
Il est composé d'une entrée, agréable pièce à vivre parquetée avec accès balcon, grande cuisine indépendante équipée, salle de bains et WC indépendants, 1ère chambre avec accès petite terrasse et salle de douches attenante, 2ème chambre avec bel extérieur sur l'arrière avec vue dégagée, 3ème chambre parentale. Au sous-sol : garage 1 voiture + rangements. Local vélo dans la résidence.
Emplacement recherché, proche de la rue Gambetta, ses commerces et métro ligne 1, à quelques minutes des écoles supérieures du quartier Vauban. Votre contact pour des informations complémentaires ou organiser une visite : Quentin Lechantre au O6 64 71 56 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59800
Surface habitable (m²)
83 m²
Surface loi Carrez (m²)
83 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
4
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1993
Nombre de garage
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
55
Quote Part annuelle des charges
1 692 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.18 %
Charges
141 €
Taxe foncière annuelle
1 761 €
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Ce bien ?
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Etage 4
entrée
4.24 m²
salon/sejour
26.2 m²
possibilité de casser la cloison du hall
chambre
8.98 m²
salle de bain
2.13 m²
salle de bain
3.49 m²
chambre
9.35 m²
chambre
12.13 m²
chambre
10.60 m²
WC
1.41 m²
Couloir
3.89 m²
cuisine
10.60 m²
Etage -1
garage
13 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 517 € et 2 053 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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