Roubaix (59100)
Villeneuve-d'Ascq (59650) Villa Individuelle d'Exception 8 pièces – Jardin –Piscine PROCHE VILLENEUVE D'ASCQ
Réf : LE4144B
799 000 €
AVENUE IMMOBILIER DE LESQUIN – Alexandre & Virginie vous présentent cette sublime villa individuelle aux prestations rares, nichée dans un cadre verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis. Une propriété de plus de 280 m² habitables (385 m² au total), située sur une parcelle arborée de plus de 2000 m², à seulement 5 minutes de la gare de Lesquin et des axes autoroutiers.
Les Atouts de cette Villa Prestigieuse :
-
Un séjour lumineux de plus de 45 m², avec mezzanine, espace bureau et de superbes volumes
-
Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur les pièces de vie
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4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied
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Piscine couverte, terrain de pétanque, jardin paysager sans vis-à-vis
-
Espace bien-être avec sauna privatif
-
Buanderie, double garage et stationnements extérieurs
Confort & Performance :
-
Chauffage performant : pompe à chaleur récente + chaudière gaz basse consommation
-
Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces transports et grands axes
Une maison rare sur le secteur, alliant confort moderne, élégance architecturale et qualité de vie.
Contactez Alexandre & Virginie pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59650
Surface habitable (m²)
384 m²
surface terrain
2 080 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Quartier
Centre
Terrain arboré
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
5
Surface jardin
2080
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
799 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
779 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,57 %
Taxe foncière annuelle
4 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
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Rez de chaussée
hall
12.82 m²
salon/sejour
45.34 m²
cuisine
21.57 m²
WC
1.50 m²
piscine
106 m²
garage
66 m²
jardin
2080 m²
cellier
6.94 m²
chambre
32.85 m²
chambre
10.56 m²
buanderie
5.32 m²
WC
1.02 m²
bureau
9.68 m²
Etage 1
chambre
24.02 m²
chambre
17.64 m²
salle de bain
5.31 m²
cellier
17.60 m²
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
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