Villeneuve-d'Ascq (59650)
Villeneuve-d'Ascq (59650) Maison bel étage semi-individuelle à Villeneuve-d’Ascq – Idéal famille ou investisseur
Réf : VDA4102
279 900 €
Située dans un secteur stratégique de Villeneuve-d’Ascq, cette maison de type bel étage, semi-individuelle, offre une belle combinaison entre confort familial et potentiel locatif.
Elle se compose actuellement au rez de chausse d’un vaste hall d’entrée donnant sur un espace salle de jeux, chambre, salle de douches et cuisine d’été ; espace pouvant être éventuellement occupé en appartement de type 2.
Au premier étage : salon-séjour traversant, cuisine équipée, salle de bains ; au second : trois chambres et salle de douches.
Jardin expose sud-ouest sans vis-à-vis et garage.
L’atout majeur de ce bien : sa flexibilité.
Cette maison est hybride : parfaite pour une famille, mais aussi idéale pour un investisseur. Elle peut être divisée facilement en plusieurs espaces indépendants, avec la possibilité de louer trois chambres ainsi que l’appartement du rez-de-chaussée.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate du métro, des grands axes routiers et des commerces.
Une opportunité rare à saisir pour concilier vie familiale et projet locatif rentable !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59650
Surface habitable (m²)
125 m²
surface terrain
186 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1960
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Surface jardin
140
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
279 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3.67 %
Taxe foncière annuelle
926 €
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Rez de chaussée
entrée
7 m²
couloir
3 m²
salle de bain
4.85 m²
douche, vasque, WC
cuisine
10.60 m²
salon/sejour
18.48 m²
chambre
10.54 m²
Etage 1
palier
2.08 m²
salle de bain
3.32 m²
baignoire, vasque, WC
salon/sejour
20 m²
cuisine
9.25 m²
meublée (tout reste sauf frigo)
Etage 2
palier
3 m²
salle de bain
3.40 m²
douche, wc, vasque
chambre
8.18 m²
chambre
9.30 m²
chambre
9.56 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 520 € et 4 820 € . 2010 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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