Lambersart (59130)
Exclusif
Villeneuve-d'Ascq (59493) Maison à vendre VILLENEUVE D'ASCQ (ASCQ)
Réf : VDA4179B
449 000 €
Cette maison de 140m² habitables (210 m² utiles) séduit d’abord par son état technique irréprochable : toiture, électricité, chaudière et châssis ont tous été soigneusement revus.
Dès l’entrée, le regard est attiré par un vaste séjour de plus de 50m², traversant, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale et sur un jardin planté, véritable écrin de verdure orienté plein sud. L’espace de vie respire la clarté.
L’étage abrite quatre grandes chambres lumineuses avec placards et deux salles de bains, pensées pour le confort de toute la famille.
Le sous-sol, complet et fonctionnel, s’adapte à tous les projets : garage, buanderie, cellier, mais aussi un espace indépendant, doté d’une fenêtre et d’un accès direct au jardin, qui pourra aisément devenir bureau, salle de sport ou lieu de jeux.
À l’extérieur, une terrasse ensoleillée invite à la détente, tandis qu’une place de parking privative à l’avant de la maison vient parfaire l’ensemble.
Située à proximité immédiate du métro et des grands axes.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59493
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
363 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1953
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Surface jardin
200
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
435 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,22 %
Taxe foncière annuelle
1 495 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 500 € . 2010 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Rez de chaussée
entrée
4.64 m²
WC
1.20 m²
Avec lave-mains
cuisine
11.61 m²
équipée ouverte avec coin repas / carrelage
salon/sejour
50.60 m²
Salon parquet : 20,60m² + Salle à manger carrelage (possibilité poêle à bois) : 30m²
Etage 1
palier
5.14 m²
salle de bain
3.43 m²
avec douche, vasque, sèche-serviettes
chambre
11.89 m²
parquet
chambre
16.70 m²
avec placards / parquet
chambre
13.70 m²
avec placards / parquet
chambre
13 m²
avec placards / parquet
salle de bain
6.34 m²
avec douche, vasque, WC
Etage 2
Grenier
m²
grenier de stockage avec escalier escamotable
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 500 € . 2010 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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