Villeneuve-d'Ascq (59493) Belle maison familiale dans un quartier prisé de Villeneuve-d’Ascq

Réf : VDA4133 375 000 €

Située dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, cette maison de lotissement séduira par sa fonctionnalité, ses volumes et son cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste hall à la fois pratique et chaleureux. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond et ses ouvertures, donne sur un jardin bien exposé, sans vis-à-vis, sublimé par un élégant mur végétal – un vrai havre de paix au cœur de la ville.

La maison offre quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.

Le grand sous-sol complète les prestations avec un espace garage, une buanderie, et de généreuses zones de stockage. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement privatives.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est une opportunité rare dans un secteur très recherché de Villeneuve-d’Ascq.

Prévoir quelques travaux de rénovation.

Un bien à découvrir sans tarder !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 59493
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 413 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1972
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Surface jardin 220
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.17 %
Taxe foncière annuelle 1 357 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 950 € . 2010 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Rez de chaussée
entrée 4.74 m²

cuisine 9.90 m²

salon/sejour 31.64 m²

(salon 20,59m² et salle à manger : 11,05m²)

Etage 1
chambre 10.50 m²

Avec point d'eau

chambre 10.66 m²

WC 1.50 m²

salle de bain 4.84 m²

avec douche, vasque

palier 4.56 m²

chambre 10.16 m²

demi-palier 2

chambre 16.80 m²

demi-palier 2

Etage -1
palier 0.99 m²

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