Villeneuve-d'Ascq (59650)
Villeneuve-d'Ascq (59650) Recueil - Maison de famille à fort potentiel d'aménagement - Atelier - Garage - Jardin
Réf : WAS169
598 500 €
Découvrez cette maison au fort potentiel, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherché de Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du Grand Boulevard.
Edifiée sur une parcelle rare d'environ 1390m², elle bénéficie d'un grand jardin arboré d'environ 1200m², offrant un véritable havre de paix en pleine ville. Une longue allée privative permet d'accéder à la propriété en retrait de rue et amène également à plusieurs places de stationnement idéales pour se garer en toute sérénité.
La maison développe actuellement 90m² habitables de plain-pied et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour traversant de 30m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes.
L'un de ses atouts majeur est son potentiel d'extension exceptionnel grâce à un premier étage offrant 120m² au sol aménageable (environ 60m² loi carrez), permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un espace bureau ou encore d'une grande salle de jeux.
Prévoir des travaux de modernisation afin d'adapter la maison aux envies de chacun.
Vous y trouverez également un grand garage de 34m² ainsi qu'un atelier de 47m², facilement transformable selon vos projets (bureau, studio, salle de loisirs..)
En définitive, une opportunité rare dans un secteur très prisé, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59650
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
1 385 m²
Surface loi Carrez (m²)
150 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Arborée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
2000
Quartier
Receuil, SART - RECEUIL, Sart / Blvd, Sart / Receuil, Sart / Recueil
Nombre de garage
1
Surface jardin
1200
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
598 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
390 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Rez de chaussée
ATELIER
47 m²
garage
32 m²
salon/sejour
30.98 m²
chambre
11.88 m²
chambre
12.15 m²
cuisine
12.43 m²
entrée
9.49 m²
salle de bain
7.01 m²
WC
1.21 m²
Dégagement
5.18 m²
Etage 1
1er étage sous combles
120 m²
au sol (environ 60m² loi carrez)
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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