Exclusif
Villeneuve-d'Ascq (59650)
Exclusif
Villeneuve-d'Ascq (59650) Maison à vendre VILLENEUVE D'ASCQ (FLERS BOURG)
Réf : VDA4115
237 000 €
En exclusivité chez Avenue Immobilier ! Située dans le quartier recherché de Flers Bourg, à deux pas des commerces, écoles, collèges et des transports en commun, cette maison de type bel-étage offre un potentiel rare pour un projet de vie ou une activité professionnelle.
Vous serez séduits dès l’entrée par un vaste sous-sol aménageable, parfait pour un garage, un atelier de bricolage, une buanderie ou du stockage.
Au premier étage, l’espace de vie traversant promet une belle luminosité. La cuisine actuellement fermée peut facilement s’ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie conviviale et moderne. L’ensemble s’ouvre sur un jardin généreux avec une belle perspective, un palier bien agencé dessert un coin toilette.
Au second étage : trois chambres, ainsi qu’une salle de bains. Le gros atout : La maison offre la possibilité d’une extension au rez-de-chaussée + étage (R+1) côté jardin, permettant la création d’une suite parentale, d’un studio indépendant ou encore d’un espace professionnel, selon vos besoins.
Deux places de stationnement privées à l’avant complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel.
Une opportunité rare à Flers Bourg, à découvrir sans tarder !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59650
Surface habitable (m²)
78 m²
surface terrain
294 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1960
Quartier
FLERS BOURG, FLERS BOURG/CHATEAU
Nombre de garage
2
Surface jardin
225
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
237 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
227 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,41 %
Taxe foncière annuelle
982 €
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Rez de chaussée
entrée
4.98 m²
avec placards
garage
30.71 m²
Etage 1
palier
3.50 m²
salon/sejour
25 m²
cuisine
5.96 m²
WC
1.86 m²
avec lave-mains
Etage 2
palier
2.31 m²
chambre
10.34 m²
chambre
9.22 m²
chambre
8.69 m²
salle de bain
3.77 m²
baignoire, vasque
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 2 000 € . 2010 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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