Exclusif
Villeneuve-d'Ascq (59650)
Villeneuve-d'Ascq (59650) Appartement T4 en duplex à vendre VILLENEUVE D'ASCQ (annappes)
Réf : VDA4211
225 000 €
En plein cœur du bourg d’Annappes, ce magnifique appartement de type 4 en duplex offre un cadre de vie rare et recherché.
Véritable compromis entre une maison et un appartement, il séduit dès l’entrée par son caractère atypique, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond qui donnent une vraie sensation d’espace.
L’agencement est idéal avec 3 chambres, un bureau et une salle de douche, permettant de s’adapter aussi bien à une vie de famille qu’au télétravail.
La terrasse, sans vis-à-vis, prolonge agréablement l’espace de vie et invite à profiter des beaux jours en toute intimité.
Situé au pied des commerces et des écoles, ce bien bénéficie d’un emplacement central tout en conservant un esprit calme et résidentiel. Sans charges de copropriété, il représente une opportunité rare sur le secteur.
Un bien unique à découvrir sans tarder.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
59650
Surface habitable (m²)
82 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
1
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Année de construction
1930
Quartier
Annapes
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
217 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,69 %
Taxe foncière annuelle
840 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Rez de chaussée
entrée
3.45 m²
Etage 1
palier
2.80 m²
WC
1.03 m²
Dégagement
0.68 m²
salon/sejour
42.60 m²
avec cuisine ouverte
cellier
6.56 m²
chambre
11.89 m²
chambre
8.60 m²
salle de bain
2.30 m²
Etage 2
chambre
2.60 m²
18,51m² au sol
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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